Noordzeepassage 47, Katwijk
83 m²
4 kamers
1986
€ 359.000
Laag in de markt
Oranjedam 40 2225 DR Katwijk
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
483.000
Wonen
97 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime maisonnette met lift in Katwijk
Deze ruime maisonnette op Oranjedam 40 biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige ligging. Met ca. 101 m2 aan leefruimte is dit appartement perfect voor zowel ouderen als jongeren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, het strand en de duinen.
Het appartement is volledig voorzien van dubbelglas, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige woonomgeving. Bovendien maakt de aanwezigheid van een lift en de indeling op dezelfde verdieping dit appartement ook geschikt voor ouderen.
Indeling appartement:
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst via de ruime entree leidt een gang naar de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. Ondanks de gedateerde uitstraling is de badkamer praktisch ingericht met een douchecabine en wastafel. Verder in de hal vind je het aparte toilet, voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de volgende etage.
De woonkamer, staat in verbinding met de open keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap, wasbak en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar u tot ca. 15:00 uur kunt genieten van de zon. Als u langer wilt genieten van de zon, kan je gerust een stoel neerzetten bij de voordeur waar je van de zon kan genieten tot deze ondergaat.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping van deze maisonnette is een open ruimte die ingedeeld zou kunnen worden in twee extra slaapkamers en wasruimte. De aansluiting voor de wasmachine is op deze verdieping te vinden.
Verder vind je op deze verdieping de CV-ketel en heel veel bergruimte.
Bijzondere kenmerken:
- Energielabel A
- Dichtbij alle voorzieningen
- Maisonnette met lift
- 101 m2 woonoppervlakte
- Servicekosten woning: € 107,33 per maand
- 2 slaapkamers + open ruimte op de 2de verdieping die ingedeeld kan worden in twee extra slaapkamers
- Balkon op het oosten
- Eigen parkeerplaats in garage tegen meerprijs te koop (Servicekosten garage parkeerplaats: € 17,25 per maand)
- Eigen berging met elektra
- Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, nimmer bewoond clausule
Kortom, Oranjedam 40 biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen op een toplocatie in Katwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.278
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjedam 40 in Katwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 460.000 -
483.000
+1.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjedam 40 in Katwijk ligt tussen de 460.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjedam 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjedam 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjedam 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranjedam 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjedam 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,81 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.468
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjedam 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjedam 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjedam 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjedam 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus