2225 AD Katwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Boulevard in Katwijk ligt dit karakteristieke en grote appartement. Boulevard 52 heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde.
Boulevard 52 is gelegen in de fijne buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boulevard 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Boulevard 52 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard en 45.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boulevard 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Rijnmond 76
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Heinsiusstr. 32
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Voorstraat 66-C
67 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zuidstraat 72
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 409.000
Noordzeepas. 49
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 500.000
Noordzeepas. 41
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Sluisweg 33-F
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Tramstraat 78
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tramstraat 113
96 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dwarsstraat 10
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Boulevard 52 nu tussen € 458.000 en € 532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boulevard 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
