Noordzeepassage 46 2225 BS Katwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast is er op de eerste woonlaag een extra kamer aanwezig, welke uitstekend te gebruiken is als werk-, hobby- of sportruimte. Dankzij de ligging boven het winkelcentrum woon je hier uiterst centraal, terwijl je binnen enkele minuten wandelen al op het strand en de boulevard van Katwijk staat.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
De indeling is als volgt:
Eerste verdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door de grote raampartijen en een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje, een praktische kast en een extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of sportruimte.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Tevens is er op deze verdieping bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen.
Externe berging:
Op de begane grond beschikt de woning over een separate berging.
Bijzonderheden:
• Maisonnette verdeeld over twee woonlagen
• De servicekosten bedragen €118,- per maand
• Gelegen midden in het centrum van Katwijk
• Strand, winkels en voorzieningen op loopafstand
• Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noordzeepassage 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordzeepassage 46 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Noordzeepassage 46 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzeepassage en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzeepassage 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 630.236
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noordzeepassage 46 in Katwijk ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordzeepassage. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordzeepassage 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.