logo Huispedia

De Railing 46

Verkocht
Verkocht

De Railing 46 2224 RV Katwijk

€ 399.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 379.000 - 410.000
Wonen 74 m2
Balkon 7 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


U voelt zich al snel thuis in dit lichte driekamerappartement op de derde en tevens bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex. Deze instapklare woning is altijd uitstekend onderhouden en is in 2020 gemoderniseerd met een nieuwe keuken, toilet en vers schilderwerk op de muren. Ook de houten vloer in de woonkamer is destijds opnieuw behandeld en ziet er weer als nieuw uit. Verder beschikt dit appartement over een royale woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een balkon met zonnige ligging op het westen. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het water en de berghaven. In de onderbouw van het complex vindt u tevens de externe berging voorzien van elektra en uw eigen parkeerplaats. Met de aanwezige lift biedt dit appartement ruim wooncomfort voor niet alleen starters, maar ook senioren. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging.

De Railing 46 ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Witte Hek’ dichtbij de haven van Katwijk. In de directe omgeving vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, sportvoorzieningen en het centrum van Katwijk. Zin in een avondwandeling op het strand of een drankje op de boulevard? Vanuit de woning fietst u binnen 7 minuten naar het strand. Bovendien is het appartement goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto via diverse uitvalswegen (N206/A44).

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en lift. In de kelder bevinden zich de bergingen en de parkeerplaatsen.

3e verdieping:
Via de galerij bereikt u de voordeur. U stapt binnen in de centrale hal met meterkast, garderobe, separate toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle ruimtes van het appartement. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u direct verrast zijn over de fijne lichtinval en de grote raampartijen. Er ligt een prachtige houten vloer en de muren zijn wit afgewerkt met spachtelputz. Vanuit het zitgedeelte heeft u een vrij uitzicht naar buiten. Er is voldoende plek voor een apart eetgedeelte met grote dinertafel om gezellig samen te dineren. De open keuken is in 2020 vernieuwd met moderne witte kasten en een donkergrijs werkblad van kunstof. De hoekopstelling biedt veel werkruimte voor kookliefhebbers. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, gasfornuis met 4 pitten, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Door de open opstelling van de keuken is ook dit gedeelte heerlijk licht en kunt u tijdens het koken goed contact houden met uw gasten.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een houtkleurige laminaatvloer, grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De master bedroom is het meest ruim en biedt plek aan een tweepersoonsbed en opbergmeubel. De tweede slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als kleedkamer, maar biedt zeker ook mogelijkheden voor hobby-, studeer-, of slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld met zandkleurige tegels. Verder zijn er een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en designradiator aanwezig.

Buiten:
Vanuit de woonkamer komt u uit op het charmante balkon. Met een ligging op het westen kunt u hier de hele middag en avond genieten van de zon. Het balkon is betegeld en afgescheiden met een wandje, waardoor u voldoende privacy heeft. Met een bistroset of kleine loungebank is het hier heerlijk vertoeven en genieten van het prachtige uitzicht. Zit u liever in de schaduw? Ook dat is geen probleem met de aanwezige zonwering.

Bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar en licht driekamerappartement
- Fraai uitzicht over water en de haven
- Nieuwe keuken (2020)
- Twee slaapkamers
- Uitstekend onderhouden
- Zonnig balkon op het westen
- Rolluiken aanwezig
- Dichtbij centrum, strand en boulevard
- Parkeerplaats in kelder
- Lift
- Servicekosten: € 196,32 incl. voorschot water
- CV: 2013 Remeha.
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 232 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 196 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Railing 46 in Katwijk

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 379.000 - 410.000
+1.53% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 399.000 € 5.392/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Railing 46 in Katwijk ligt tussen de 379.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Railing 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Troelstrastraat 26
Troelstrast. 26 Katwijk
87%
83 m² +9 m²
appartement
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Synthese 44
Synthese 44 Katwijk
86%
90 m² +16 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoorneslaan 285
Hoorneslaan 285 Katwijk
82%
78 m² +4 m²
appartement
€ 309.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kuyperstraat 61
Kuyperstraat 61 Katwijk
82%
78 m² +4 m²
appartement
€ 309.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
3
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Railing 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-02-2024
Verkocht
€ 399.000
Ancora Makelaardij
09-01-2024
Te koop
€ 000.000
Ancora Makelaardij
19-04-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Railing 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Railing 46 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Railing 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,74 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,36 km
Snelweg afrit 1,23 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 436.755

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Railing 46.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Railing 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Railing 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Railing 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus