2224 JP Katwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kievitlaan in Katwijk ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Kievitlaan 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 658 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kievitlaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kievitlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Kievitlaan 16 is 1.038.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitlaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kievitlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Commandeurs. 12
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Brouwerstra. 43-B
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 140
164 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.345.000
Waterboslaan 6
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Wilgenlaan 1
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Sandtlaan 80
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 698.000
Frederiksoo. 19
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Secretaris. 335
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Witte de Wi. 22
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Wassenaarse. 75-C
201 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Kievitlaan 16 nu tussen € 1.179.000 en € 1.370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kievitlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
