Willy Sluiterstraat 16, Katwijk
143 m²
106 m² perceel
6 kamers
€ 535.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Sperwerlaan 5 2224 JL Katwijk
€ 655.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
705.000
Wonen
130 m2
Perceel
242 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een unieke locatie in Katwijk met de duinen als achtertuin en als bonus zo nu en dan bezoek van de hertjes! Deze goed onderhouden en uitgebouwde semibungalow is gelegen in de zeer gewilde en rustige "Vogelenbuurt" en beschikt over een fraai aangelegde tuin op het Zuiden.
Vanaf het heerlijke uitgebouwde balkon wat grenst aan misschien wel uw toekomstige woonkamer kijkt u uit over de fraaie aangelegde tuin en de duinen. De woning heeft geen achterburen dus veel rust en privacy.
Het centrum van Katwijk en het strand zijn per fiets goed bereikbaar, maar ook de uitvalswegen richting Den-Haag en Amsterdam zijn via de vernieuwde N206 goed aan te rijden.
De woning is goed onderhouden, beschikt over een gigantisch balkon op het zuiden, voorzien van een luxe Bouwton badkamer (2022) en aan de voorzijde een ruime berging/garage.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Via de royale hal heeft u toegang tot de inpandige berging/garage. Hier staat tevens de was/droogmachine aansluiting. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 grote (slaap)kamers, een inpandige badkamer en een praktische bergkast. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de kelder met stahoogte, een berging en een een koekoek voor ventilatie en licht.
Via de slaapkamers heeft u toegang tot de schitterende achtertuin. Deze tuin grenst direct aan het fraaie duingebied van Katwijk, waar u regelmatig reeën kunt spotten. De tuin is extra diep vanwege het extra stuk grond dat bij de woning hoort!
Eerste verdieping: Via een ruime overloop voorzien van toilet heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met grote ramen. Tevens kunt u in de woonkamer genieten van een leuke houtkachel. Via de woonkamer bereikt u het uitgebouwde balkon aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u zeeën aan ruimte om heerlijk met visite te genieten van de zon en de natuurgeluiden. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken met toegang tot een tweede terras.
Kortom; wonen in de natuur met alle voorzieningen in de nabijheid in een prachtig afgewerkte woning!
Bijzonderheden:
- Mooie houten vloer van Canadese Esdoorn (4 mm)
- Electrisch zonnescherm (2 jaar oud)
- Bouwton badkamer (2022)
- Dakisolatie (2019)
- In 1992 volledig verbouwd
- In 2002 balkon uitgebouwd en de slaapkamers vergroot
- 12 zonnepanelen (2022/2023)
- Overdracht in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 705.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sperwerlaan 5 in Katwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 637.000 -
705.000
+1.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 655.000
€ 5.038/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sperwerlaan 5 in Katwijk ligt tussen de 637.000 en 705.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 655.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sperwerlaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sperwerlaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 655.000
Door makelaar
25-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sperwerlaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sperwerlaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,84 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sperwerlaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sperwerlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sperwerlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sperwerlaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus