In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerberastraat 26 Katwijk is

€ 906.000 - 1.053.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Gerberastraat 26 2223 VX Katwijk

191m²

224m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gerberastraat in Katwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Gerberastraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gerberastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde.

Gerberastraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerberastraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 906.000 – 1.053.000
Woningwaarde
+0.77%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23850
Hypotheeksom € 980000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 741,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1117,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Gerberastraat 26

De WOZ-waarde van Gerberastraat 26 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerberastraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerberastraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.058
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 5.53km - Treinstation
Leiden Centraal 6.67km - Treinstation
Voorschoten 6.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Duinroos 0.42km - School
Openbare Basisschool De Dubbelburg 0.67km - School
W. van Veenschool 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gerberastraat 26 2223 VX Katwijk

191m²

224m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerberastraat 26 in Katwijk ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 94.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerberastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerberastraat 26? Bekijk het complete waarderapport.