In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerberastraat 24 Katwijk is

€ 884.000 - 1.028.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Gerberastraat 24 2223 VX Katwijk

188m²

217m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gerberastraat in Katwijk ligt deze unieke en riante woning. Gerberastraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde.

Gerberastraat 24 is gelegen in de leuke buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerberastraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 884.000 – 1.028.000
Woningwaarde
+0.79%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23370
Hypotheeksom € 956000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 734,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1110,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Gerberastraat 24

De WOZ-waarde van Gerberastraat 24 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerberastraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Gerberastraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.058
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 5.52km - Treinstation
Leiden Centraal 6.66km - Treinstation
Voorschoten 6.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Duinroos 0.44km - School
Openbare Basisschool De Dubbelburg 0.67km - School
W. van Veenschool 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gerberastraat 24 2223 VX Katwijk

188m²

217m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerberastraat 24 in Katwijk ligt tussen de 884.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerberastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerberastraat 24? Bekijk het complete waarderapport.