Molentuinweg 27 2223 HA Katwijk

48 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 276.000 – 321.000
1957
Bouwjaar
€ 276.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molentuinweg in Katwijk ligt dit bijzondere appartement. Molentuinweg 27 heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molentuinweg.

Molentuinweg 27 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molentuinweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.000 – 321.000
Woningwaarde
+0.67%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10230
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Molentuinweg 27

De WOZ-waarde van Molentuinweg 27 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molentuinweg en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Molentuinweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molentuinweg 27 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.717
  • Woningwaarde jaartrend +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 6.2km - Treinstation
Leiden Centraal 7.27km - Treinstation
Voorschoten 7.3km - Treinstation
Scholen
W. van Veenschool 0.29km - School
Christelijke Basisschool de Duinroos 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molentuinweg 27 in Katwijk ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 50.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molentuinweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molentuinweg 27? Bekijk het complete waarderapport.