Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
A

Parnassia 407

61 m²
2 kamers
A
2224 JS Katwijk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.984/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 433K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een leuke 2-kamer benedenwoning met een praktische indeling én een zonnige achtertuin!
De woning beschikt over energielabel A en kan zonder veel moeite worden bewoond.
Je woont hier op een uitstekende plek, aan de rand van woonwijk ‘De Zanderij’, met parkeerplaatsen voor de deur.
Op deze locatie woon je vlak achter de duinen en op korte afstand van het strand.
Omliggende dorpen en steden bereik je eenvoudig en snel dankzij de nabijgelegen N206 en goede busverbindingen.
Indeling:
Begane grond:
Brede ontvangsthal met garderobe en meterkast.
Grote slaapkamer met ruime inbouwkast aan de voorzijde van de woning. Badkamer in lichte kleurstelling met toilet, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine.
Bij het betreden van de woonkamer valt de goede lichtinval direct op. Dankzij de goede breedte is er voldoende ruimte om een zithoek en eetgedeelte te plaatsen.
Keuken in parallelopstelling met diverse inbouwapparatuur en een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel.
Beschutte achtertuin op het zuidwesten gelegen voorzien van sierbestrating.
Bijzonderheden van de woning:
- de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging
- oplevering: 1 juli a.s.
- cv-ketel: Intergas (2009)
- energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
204 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
22 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Te koop
  3. 15-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 396.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.787/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parnassia 397 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Parnassia 411 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Parnassia 401 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.170,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parnassia 407

De WOZ-waarde van Parnassia 407 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parnassia en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parnassia 407.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Katwijk aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • De Vink 6.55 km · Treinstation
  • Voorschoten 7.47 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
55%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parnassia 407 in Katwijk ligt tussen de 396.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parnassia. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parnassia 407? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.