Woningwaarde van Rijnstraat 8 Katwijk is
€ 2.362.000 - 2.745.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Rijnstraat 8 2223 EE Katwijk
452m²
872m²
12
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rijnstraat in Katwijk ligt deze bijzondere en ruime villa. Rijnstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 872 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 216.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rijnstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.362.000 - 2.745.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 452 m2
- Perceeloppervlakte 872 m2
- Inhoud 1870 m3
- Aantal kamers 12 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijnstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 872 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Rijnstraat 8 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 68.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.058
- Woningwaarde jaartrend +3.21%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijnstraat 8 2223 EE Katwijk
452m²
872m²
12
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijnstraat 8 in Katwijk ligt tussen de 2.362.000 en 2.745.000 euro. Deze waarde is 302.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijnstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.