In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijnstraat 10 Katwijk is

€ 836.000 - 971.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Rijnstraat 10 2223 EE Katwijk

145m²

395m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijnstraat in Katwijk ligt dit prachtige en royale herenhuis. Rijnstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rijnstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 836.000 – 971.000
Woningwaarde
-2.17%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22330
Hypotheeksom € 904000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 765,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1141,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Rijnstraat 10

De WOZ-waarde van Rijnstraat 10 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.058
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 6.16km - Treinstation
Leiden Centraal 7.12km - Treinstation
Voorschoten 7.38km - Treinstation
Scholen
W. van Veenschool 0.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.58km - School
Christelijke Basisschool de Duinroos 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rijnstraat 10 2223 EE Katwijk

145m²

395m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnstraat 10 in Katwijk ligt tussen de 836.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.