4485 AD Kats
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dijkstraat in Kats ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Dijkstraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Kats, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkstraat 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kats. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kats, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Dijkstraat 49 is 137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 60.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Noordlangew. 10
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 13
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Middenstraat 10
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 335.000
Middenstraat 1
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 179.000
Kerkstraat 25
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 240.000
Dijkstraat 81
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Hamerstedes. 14
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 265.000
Kreekpad 13
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 229.000
Kreekpad 11
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 298.000
Christinast. 20
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kats schatten we de waarde van Dijkstraat 49 nu tussen € 320.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
