4485 AT Kats
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hamerstedestraat in Kats ligt deze prachtige eengezinswoning. Hamerstedestraat 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hamerstedestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Kats, dan zit je hier goed. Hamerstedestraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kats. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kats, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hamerstedestraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Hamerstedestraat 14 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamerstedestraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hamerstedestraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamerstedestraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Sportlaan 79
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Wilhelminas. 43
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Oostkruisst. 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Weststraat 5
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Wilhelminas. 45
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Burgemeeste. 2
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Colijnsplaa. 25
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Dorpsdijk 68
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Middenstraat 10
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dijkstraat 53
72 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kats schatten we de waarde van Hamerstedestraat 14 nu tussen € 322.000 en € 374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamerstedestraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
