Kerkstraat 22 4485 AM Kats

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR HUIS OP EEN HEERLIJKE PLEK?

Deze goed onderhouden tweekapper in het charmante dorpje Kats biedt je alles wat je nodig hebt.
Het is de perfecte basis voor een (jong) gezin dat op zoek is naar rust, comfort en mogelijkheden.
Bovendien is deze woning per direct beschikbaar, dus waar wacht je nog op?

Vanaf het moment dat de eigenaren hier zijn komen wonen, hebben zij stapje voor stapje de woning gemoderniseerd om het wooncomfort naar een hoger niveau te tillen. Tot voor kort hebben zij nog geïnvesteerd in nieuwe kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare screens op zonne-energie. Niet verwonderlijk dat de woning een energielabel B
heeft gekregen. Nu de eigenaren hebben besloten terug te keren naar hun geboorteland, zoeken zij een opvolger die mogelijkheden ziet om, met wat zij hebben opgebouwd, een eigen fijne plek te creëren.

ZULLEN WE EEN RONDJE DOEN?

Naast het huis is er een eigen oprit. Dus zoeken naar een parkeerplek is niet nodig.
Onder het afdak van de houten garage sta je altijd droog als je even moet wachten tot de voordeur opengaat.

Bij binnenkomst in de hal, vind je het toilet, de meterkast en een nette trap naar boven met eronder een handige trapkast.
Als de deur naar de woonkamer openzwaait, komt je een hoop licht en ruimte tegemoet.
Het is een speelse ruimte, waar je je eigen draai aan kunt geven.
Vind je het te licht, dan doe je de screens lekker naar beneden met een druk op de knop.

De woonkamer vloeit over in de keuken, die (samen met de bijkeuken) naar eigen smaak te moderniseren is.
Dit is dé kans om die droomkeuken te realiseren die precies bij jouw stijl past!
Maar misschien vind je dat helemaal (nog) niet nodig. Ook prima.

Via de bijkeuken kom je in de heerlijke veranda uit. Hier kun je het hele jaar door lekker loungen.
De veranda heeft schuifdeuren waardoor je het buitengevoel kunt vergroten.
De verzorgde tuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en heeft ook nog een vrij achterom.

Vanuit de veranda is de garage bereikbaar. Zoals de meeste mensen met een garage, werd deze niet voor de auto gebruikt maar als praktische bijkeuken/berging. Er is ook een keukenblokje én een witgoedaansluiting aanwezig.
Maar zou je hier in de toekomst wel je auto willen stallen, dan is dat zeker mogelijk.

Terug naar binnen, komen we via de trap op de eerste verdieping.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compacte, maar nette badkamer.

De zolder is een grote, open ruimte, waar je mogelijkheden hebt voor een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Wat je maar wilt.
In twee kasten zitten de HR-combiketel en de mechanische ventilatie verstopt.
En het trapgat is af te sluiten voor extra comfort, mocht je de zolder niet nodig hebben.

En dan zijn we rond!

INSPIRATIE NODIG?

De woning staat al leeg.
Dat betekent dat je snel kunt verhuizen.
En bij een bezichtiging, is het meteen duidelijk wat je krijgt.
Maar het is wel lastiger om je voor te stellen wat je met de ruimtes kunt.
Daarom zijn er met behulp van AI foto's met interieurontwerpen toegevoegd, zodat je een idee krijgt.
Op de betreffende foto's in de reportage staat duidelijk vermeld dat het om een interieurontwerp gaat.
En ze dienen dus alleen als inspiratiebron.

INTERESSE?

Dit is een ideale woning voor een klein gezin of starters die op zoek zijn naar kwaliteit op een rustige plek.
Kom jij kijken? Ik leid je graag rond!

Jacqueline de Kok | De makelaar van morgen

Disclaimer:
Er kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder