4421 EC Kapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ooststraat in Kapelle ligt deze unieke woning. Ooststraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% groter dan het gemiddelde.
Ooststraat 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kapelle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooststraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Ooststraat 46 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooststraat en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Ooststraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooststraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Oostweg 3
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Dijkwelseweg 7
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Meekrapstra. 11
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.500
Bruëlisstra. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 359.000
Alexanderst. 29
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Jufferswegje 17
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Ruisweg 18
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Goudreinett. 11
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Vijverstraat 15
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 460.000
Abdijstraat 2-A
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kapelle schatten we de waarde van Ooststraat 46 nu tussen € 343.000 en € 399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooststraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
