Reigerlaan 39 4493 SB Kamperland

200 m²
wonen
1.240 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 996.000 – 1.158.000 Let op, groot perceel
2021
Bouwjaar
€ 996.000 – 1.158.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Reigerlaan in Kamperland ligt deze unieke en riante bungalow. Reigerlaan 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Kamperland, dan ben je hier aan het juiste adres. Reigerlaan 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Kamperland. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kamperland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 1240 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, zwembad, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, hout werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (40m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerlaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.240 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 996.000 – 1.158.000
Woningwaarde
-0.26%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27410
Hypotheeksom € 1158000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noord-Beveland

OZB € 2105,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 2528,-
Geschatte belasting € 211 /mnd
WOZ Reigerlaan 39

De WOZ-waarde van Reigerlaan 39 is 1.967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 69.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.718
  • Woningwaarde jaartrend +5.95%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnemuiden 6.68km - Treinstation
Middelburg 9.89km - Treinstation
Vlissingen Souburg 14.12km - Treinstation
Scholen
SVS De Magdalon 2km - School
C B S de Kamperschouw 3.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigerlaan 39 in Kamperland ligt tussen de 996.000 en 1.158.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reigerlaan 39? Bekijk het complete waarderapport.