Stroodorp 1 4493 PM Kamperland

Stroodorp 1 en 2: karakteristiek dubbel woonhuis met gastenverblijf!

Aan de rand van Kamperland, op korte afstand van het Veerse Meer, ligt dit sfeervolle halfvrijstaande dubbele woonhuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Stroodorp 1 en 2 bieden samen een woonoppervlakte van circa 202 m² en combineren karakter, functionaliteit en vrijheid op een fraaie locatie in het Zeeuwse landschap. De royale tuin rondom, de vrije uitzichten en de aanwezigheid van een atelier en gastenverblijf maken dit object bijzonder veelzijdig.

De woning beschikt over twee zelfstandige woongedeelten, waardoor het object zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het combineren van wonen en recreëren. De verzorgde voor-, zij- en achtertuin zijn gunstig gelegen op het zuidoosten en bieden volop privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van Kamperland en diverse watersport- en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand.

Indeling Stroodorp 1
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is ingericht in een praktische opstelling en toegang geeft tot een tweede hal met toiletruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Indeling Stroodorp 2
Het tweede woongedeelte beschikt eveneens over een eigen entree met hal en trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de ruime keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een praktische indeling, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

Atelier / berging en gastenverblijf
Op het perceel bevindt zich een vrijstaand atelier/berging met een royale open ruimte, een toiletruimte en een cv-opstelling. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats of atelier.

Daarnaast is er een vrijstaand gastenverblijf aanwezig. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, slaapkamer en badkamer. Via een vaste trap is de slaapverdieping bereikbaar, waar zich nog een extra slaapkamer bevindt.

Algemeen
Dubbel woonhuis
Bouwjaar 1905
Stroodorp 1 heeft een energielabel D
Stroodorp 2 heeft een energielabel B
Woonoppervlakte circa 202 m²
Energielabel in aanvraag
Royale tuin rondom op het zuidoosten
Achterom aanwezig
Inclusief atelier/berging en gastenverblijf
Veel mogelijkheden voor dubbele bewoning

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

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Stroodorp 1 und 2: Charakteristisches Doppelhaus mit Gästehaus!

Am Rande von Kamperland, unweit des Veerse Meers, liegt dieses stimmungsvolle Doppelhaus mit überraschend viel Platz und Möglichkeiten. Stroodorp 1 und 2 bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 202 m² und vereinen Charakter, Funktionalität und Freiheit an einem schönen Standort in der Landschaft Zeelands. Der großzügige Garten rund um das Haus, die freie Aussicht und das Vorhandensein eines Ateliers sowie eines Gästehauses machen dieses Objekt besonders vielseitig.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche, wodurch es sich hervorragend für Doppelbewohnung, Pflege im eigenen Zuhause, Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Erholung eignet. Der gepflegte Vorder-, Seiten- und Hintergarten sind günstig nach Südosten ausgerichtet und bieten viel Privatsphäre sowie einen freien Blick auf die umliegende Natur. Gleichzeitig sind die Einrichtungen von Kamperland sowie verschiedene Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt.

Grundriss Stroodorp 1
Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit der Treppe zum ersten Stock. Vom Flur aus hat man Zugang zum Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses. Dieser gemütliche Raum bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitz- und Essecke. Angrenzend befindet sich die Küche, die praktisch eingerichtet ist und Zugang zu einem zweiten Flur mit Toilette bietet.

Im ersten Stock führt der Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

Aufteilung Stroodorp 2
Der zweite Wohnbereich verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang mit Flur und Treppenaufgang. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit der geräumigen Küche an der Rückseite verbunden. Die Küche ist praktisch aufgeteilt, verfügt über einen Einbauschrank und Flügeltüren zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander verbunden sind.

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Atelier / Abstellraum und Gästehaus
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Atelier/Abstellraum mit einem großzügigen offenen Raum, einem WC und einer Heizungsanlage. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Atelier.

Darüber hinaus ist ein freistehendes Gästehaus vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Schlafgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet.

Allgemeines
Doppelhaus
Baujahr 1905
Stroodorp 1 hat die Energieeffizienzklasse D
Stroodorp 2 hat die Energieeffizienzklasse B
Wohnfläche ca. 202 m²
Energieausweis beantragt
Großzügiger Garten rundum in Südostlage
Hinterausgang vorhanden
Inklusive Atelier/Abstellraum und Gästehaus
Viele Möglichkeiten für Doppelbewohnung

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