In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 45 Kortgene is

€ 809.000 - 940.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Hoofdstraat 45 4484 CB Kortgene

315m²

615m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat in Kortgene ligt dit unieke en riante herenhuis. Hoofdstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Kortgene, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kortgene. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortgene, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2
  • Inhoud 1210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 809.000 – 940.000
Woningwaarde
+4.79%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23050
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noord-Beveland

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 1063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Hoofdstraat 45

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 45 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 173.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.042
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 11.22km - Treinstation
Goes 11.79km - Treinstation
Nisse (SGB) 14.43km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidvliet 0.23km - School
Johannes Calvijn-School 3.29km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 3.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoofdstraat 45 4484 CB Kortgene

315m²

615m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 45 in Kortgene ligt tussen de 809.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 164.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.