Woningwaarde van Oudedijk 9 Kampen is
€ 655.000 - 762.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Oudedijk 9 8267 AZ Kampen
164m²
7.600m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oudedijk in Kampen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oudedijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.600 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudedijk 9 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 762.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 7600 m2
- Inhoud 2418 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudedijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Oudedijk 9 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.431
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudedijk 9 8267 AZ Kampen
164m²
7.600m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudedijk 9 in Kampen ligt tussen de 655.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudedijk 9? Bekijk het complete waarderapport.