8266 MD Kampen · Bijgewerkt op 2 november 2026
95 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2025 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 481.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Goudreinet in Kampen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Goudreinet 17 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Stijlvol wonen in Kampen, dan is dit de buurt die je zoekt. Goudreinet 17 is gelegen in de fijne buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Goudreinet 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 42.000.
De WOZ-waarde van Goudreinet 17 is 42.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 94.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudreinet en 91.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudreinet 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudreinet 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 329.500
Waker 43
54 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 375.000
Waker 31
94 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
de Omloop 42
114 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 450.000
Beyerinckst. 4-B
83 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 400.000
Beyerinckst. 4-T
83 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 598.000
de Omloop 52
121 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 598.000
de Omloop 32
121 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 300.000
Venestraat 7-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 285.000
Beyerinckst. 2-05
83 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Boven Nieuw. 6-06
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Goudreinet 17 op € 481.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudreinet 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)