Waker 43 8266 KS Kampen
Over deze woning
-
98 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.102) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.372/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging? Dan is dit prachtige gelijkvloerse 2-kamerappartement aan de Waker 43 in Kampen precies wat je zoekt!
Gelegen in het stijlvolle appartementencomplex De Dromer, woon je hier heerlijk comfortabel in een zo goed als nieuw appartement met een luxe uitstraling en energielabel A+++.
Indeling:
Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en het moderne karakter van de woning. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden/zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen.
De open keuken is luxe uitgevoerd en compleet voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch. Hier kook je met plezier in een moderne en stijlvolle omgeving.
Het appartement beschikt over een ruime en comfortabele slaapkamer, die direct toegang biedt tot de stijlvolle ensuite badkamer. Deze badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt luxe en kwaliteit uit. Je vindt hier een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met fraai meubel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een separaat, ruim toilet aanwezig, uitgevoerd in dezelfde nette en moderne stijl als de rest van het appartement.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich aan beide zijden een toegang met trappenhuis. De toegang aan de rechterzijde is ook voorzien van een lift.
Bijzonderheden:
- Modern 2-kamer appartement met een eigen balkon op het zuiden/zuidwesten
- Lift in het gebouw
- Eigen berging op de begane grond
- Gelijkvloers appartement
- Het appartement wordt verwarmd via een warmtepomp en is volledig gasloos.
- Ensuite badkamer met een separaat toilet in de gang
Locatie:
Het appartement is gelegen ten zuiden van het centrum van Kampen en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het gezellige stadscentrum en in slechts 5 minuten bereik je station Kampen Zuid. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de N50, waardoor je met de auto binnen circa 15 minuten in het centrum van Zwolle bent. Ook het winkelcentrum Stationskwartier ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Kortom: een instapklaar, duurzaam en luxe afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in Kampen. Comfortabel gelijkvloers wonen met moderne voorzieningen, een zonnig balkon en energielabel A+++, ideaal voor wie zorgeloos en toekomstbestendig wil wonen in appartementencomplex De Dromer. Plan nu snel een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 177 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 182 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waker 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waker 43 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Waker 43 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waker en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Waker 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.815
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waker 43 in Kampen ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waker. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waker 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.