Woningwaarde van Tholenstraat 22 Kampen is
€ 409.000 - 475.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Tholenstraat 22 8266 CG Kampen
106m²
104m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tholenstraat in Kampen ligt deze prachtige woning. Tholenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Kampen, dan zit je hier goed. Tholenstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1937
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tholenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Tholenstraat 22 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tholenstraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tholenstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.826
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tholenstraat 22 8266 CG Kampen
106m²
104m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tholenstraat 22 in Kampen ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tholenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tholenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.