Bovensingel 88
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een geliefde locatie op Kampen-Zuid staat deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Kampen-Zuid ligt op 5 minuten van het centrum van Kampen. Om de hoek vind je een supermarkt, boekhandel, bakkerij en bloemist.
Een sfeervol huis met authentieke details, moderne voorzieningen en maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Indeling
Begane grond: Je komt binnen in een lichte ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg op het park aan de voorzijde van de woning. De eethoek kijkt uit op de achtertuin.
De keuken (2020) is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woonkamer en van een slaapkamer zijn in 2021 zonneschermen geplaatst, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, badkamermeubel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping: De zolderverdieping herbergt een vierde, volwaardige slaapkamer. Hier is ook genoeg ruimte voor het opbergen van spullen.
Buitenruimte: De achtertuin is praktisch ingericht en beschikt over een achterom. Er staat een vrijstaande stenen schuur met elektra. Daarnaast is er een apart huisje voor de containers, wat zorgt voor een opgeruimd geheel.
Bijzonderheden
- Jaren ’30 woning met karakter
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 4 slaapkamers
- Keuken vernieuwd in 2020
- Centrale ligging
- Achterom
- Zonnescherm geplaatst in 2021
- Vrijstaande stenen schuur met elektra
Een fijne, goed onderhouden woning op een prettige locatie, dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-03-2026 · Alpina Kampen (voorheen Sinke Kampen)Verkocht geboden€ 319.500
-
13-01-2026 · Alpina Kampen (voorheen Sinke Kampen)Te koop
-
14-03-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hendrik van. 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Hendrik van. 31 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Tholenstraat 21 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bovensingel 88 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovensingel en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bovensingel 88.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kampen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Kampen 1.29 km · Treinstation
- Kampen Zuid 1.83 km · Treinstation
- Wezep 14.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bovensingel 88 in Kampen ligt tussen de 347.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovensingel. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovensingel 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.