Oester 33, IJsselmuiden
158 m²
269 m² perceel
5 kamers
€ 538.000
Hoog in de markt
Reeveweg 160 8265 PR Kampen
€ 625.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 656.000 -
725.000
Wonen
90 m2
Perceel
479 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke woning kan worden aangekocht voor zowel eigen gebruik als voor verhuur en heeft mooie rendement kansen.
Algemeen.
Comfort van binnen en buiten, daar staat deze 10-persoons vakantiewoning voor.
De mooie locatie met een uniek uitzicht op het meer en op uw eigen prachtige tuin bindt de ogen elke dag weer op prettige wijze, daarnaast is de woning zelf ook onderscheidend.
Zowel van binnen als buiten zijn onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt, verder is ze volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De grote ramen verschaffen u elke dag weer een mooie aanblik over het water wat het gevoel van rust en ruimte, waar een vakantie veelal voor staat, versterkt. Datzelfde doet ook het terras aan de voorzijde van de vakantiewoning.
Het gevoel van rust en ruimte is ook van toepassing wanneer u de woning binnengaat
Woonkamer
De huiselijke living wordt gekenmerkt door de grote raampartijen. Deze zorgen voor extra veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht op de natuur. De loungehoek wordt voorzien van een ruime hoekbank, een salontafel 2 fijne zitstoelen, een hangend tv plus natuurlijke alle decoratie om de woning zoveel mogelijk karakter te geven. Aaneengesloten aan de woonkamer staat ook de eettafel wie genoeg ruimte biedt voor 10 gasten. De CAI-aansluiting is verantwoordelijk voor het ontvangen van de tv-zenders. Internet behoort eveneens tot de faciliteiten hier.
Keuken
U komt direct in de grote living met open hoekkeuken die bestaat uit een keukenblok en alle benodigde keukenaccessoires. Dit laatste houdt in dat u beschikt over een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, en een kraan met daaronder een rvs spoelbak.
Slaapkamers
De woning biedt een slaapruimte voor 10 personen, zo beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers, die verdeeld zijn over de beneden en boven verdieping.
Op de begane grond bevindt zich één slaapkamer, deze slaapkamer bestaat uit 2 ruime 1-persoons bedden en ook bevindt zich hier een ruime kast met genoeg bergingsruimte om gemakkelijk al je kleding en andere behoeften op te bergen.
De boven verdieping bestaat uit 4 slaapkamer, ook bevinden zich in alle kamers boven zich 2 ruime 1-persoons bedden plus ruime kasten.
De badkamers
De villa beschikt in totaal over 2 moderne badkamers, de ene bevindt zich op de begane grond en de andere kunt u vinden op de eerste etage.
Beide badkamers beschikken over een royale douchecabine, een toilet, en een wastafel met wat opbergruimte voor al uw toiletartikelen.
Separate toiletten
Zowel de eerste etage als de begane grond beschikken over een separaat toilet, deze zijn altijd handig voor wanneer een van de badkamers bezet zijn.
De tuin
De getoonde prijs van de woning is inclusief de prijs van de exorbitante kavel!
Een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Hier is een mooi betegeld terras aanwezig.
Park Kosten per jaar
€ 3.000 +/-
Over EuroParcs De IJssel Eilanden
EuroParcs De IJssel Eilanden doet zijn naam eer aan. Het vakantiepark ligt pal aan het Reevemeer, het noordelijke deel van het Drontermeer en vlak bij de IJsseldelta, daar waar de IJssel uitmondt in het Ketelmeer. Vanaf de haven bij het park vaar je zo het uitgestrekte water op. Vlak bij ligt een knooppunt van vaarwegen: de IJssel, Randmeren, het Ketelmeer en het IJsselmeer. De perfecte plek dus om op avontuur te gaan. Zo is het Ketelmeer niet alleen een paradijs voor watersporters, maar ook voor natuurliefhebbers. Met de vele geulen en met wilgen begroeide eilandjes is het Ketelmeer een moerasdelta die duizenden vogels aantrekt. Vissen kun je hier in de omgeving trouwens ook goed.
De omgeving van Europarcs De IJssel Eilanden
In de omgeving van EuroParcs De IJssel Eilanden barst het van de geschiedenis. Slenter je door de straatjes van hanzesteden als Zwolle en Kampen dan waan je je even in de Middeleeuwen. Zo dankt Kampen haar bijnaam ‘Amsterdam van de Middeleeuwen’ aan de tijd dat het een florerende handelsstad was. Neem een kijkje bij het Oude Raadhuis, de Cellebroederspoort en de Nieuwe Toren of struin langs gezellige winkeltjes en terrasjes. Ook in Zwolle herinneren de stadsmuren, de Melkmarkt en de Sassenpoort aan het historische verleden. Wandel er door oude straatjes of breng een bezoek aan Museum de Huispediatie. Boekenwurmen móeten een kijkje nemen in Waanders in de Broeren, een boekhandel gevestigd in een 15-eeuwse kerk. Verrukkelijk eten doe je hier trouwens bij De Librije. Daarnaast ligt de Veluwe op slechts een kwartier en Giethoorn, het Venetië van het Noorden, op dertig minuten rijden. Golfliefhebbers kunnen verder hun hart ophalen, want golfbaan Dorhout Mees, dat maar liefst 36 holes telt, is op twintig minuten rijafstand gesitueerd. Attractiepark Walibi Holland, befaamd om zijn achtbanen, ligt nog iets dichterbij.
Het park heeft;
Een jachthaven
Een heerlijk restaurant
Een grote speel tuin
Pannaveld
Fiets en E-chopperverhuur
Bootverhuur
Animatie voor de kids
Indoorspeelactiviteiten
Footpool
Buiten fitness
Natuurmeer
Beachvolleybal
En uiteraard een tal van watersport activiteiten
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.944
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 479 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reeveweg 160 in Kampen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 656.000 -
725.000
+10.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 6.944/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reeveweg 160 in Kampen ligt tussen de 656.000 en 725.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reeveweg 160.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reeveweg 160 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reeveweg 160 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reeveweg 160 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,92 km |
| Bushalte | 1,00 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 4,75 km |
| Basisonderwijs | 3,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 716.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reeveweg 160.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reeveweg 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reeveweg 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reeveweg 160 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus