Dokter Jacobzehof 8 8264 BW Kampen

Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning op een rustige locatie, met volop leefruimte, een prachtige tuin én mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze goed onderhouden semi-bungalow uit 1988 absoluut een bezichtiging waard.

Deze vrij gelegen woning biedt alles wat comfortabel wonen zo aantrekkelijk maakt. Met drie slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor senioren, mensen die levensloopbestendig willen wonen of gezinnen die graag gelijkvloers willen wonen. Dankzij de royale zolderverdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om met het realiseren van een vaste trap extra woonoppervlakte te creëren.

De woonkamer is heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de fraaie achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van optimale privacy. De vrije ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte.

De keuken is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de woonkamer. Via de aangrenzende bijkeuken bereikt u zowel de garage als de achtertuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Een echte blikvanger is de volledig vernieuwde badkamer (2025). Deze is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse materialen, waardoor u hier direct kunt genieten van optimaal comfort.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend onderhouden. Zo zijn er in 2021 twaalf zonnepanelen geplaatst, is de dakbedekking van het platte dak vernieuwd en is ook het hellende dak vervangen. Daarnaast beschikt de woning over muur-, dak- en vloerisolatie, bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De ruime achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een gedoogde achterom. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en grenst aan de praktische bijkeuken met toegang tot de garage.

Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste kast. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en moderne wastafelmeubel.

De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en extra bergruimte.

Zolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt veel bergruimte en biedt de mogelijkheid om, door het plaatsen van een vaste trap, aanzienlijk extra woonoppervlak te realiseren, bijvoorbeeld voor één of meerdere extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy, een vrije ligging en voldoende ruimte om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De aanwezige berging en de gedoogde achterom maken het geheel compleet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Gelijkvloers wonen
- Vrije en rustige ligging
- Drie slaapkamers op de begane grond
- Luxe badkamer vernieuwd in 2025
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Garage
- Royale achtertuin met veel privacy
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Vloerverwarming
- Muurisolatie
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- 12 zonnepanelen (2021)
- Platte dakbedekking vernieuwd in 2021
- Hellend dak vernieuwd
- Nefit HR-combiketel uit 2015
- Mogelijkheid om extra woonoppervlakte te creëren door het realiseren van een vaste trap naar de zolderverdieping

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, levensloopbestendige woning met veel comfort, een prachtige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."

Toon meer Toon minder