Akelei 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
De begane grond verwelkomt je met een nette hal en een bijzonder praktische berging, die zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar is , ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Dankzij de prettige lichtinval en het uitzicht naar buiten is dit een fijne plek om te ontspannen. In de hal vind je daarnaast nog een net toilet.
De keuken is een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Uitgerust met maar liefst twee heteluchtovens, een grilloven en een vijfpits gaskookplaat, nodigt deze ruimte uit om uitgebreid te koken. Daarnaast is de keuken voorzien van een elektrisch rolluik, wat helpt om de woning in de zomer aangenaam koel te houden. Extra bergruimte vind je in de praktische trapkast in de woonkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Een comfortabele en rustige ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel ingericht als extra slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Een veelzijdige verdieping die zich makkelijk aanpast aan jouw woonwensen.
Tuin:
De tuin is aangelegd als natuurtuin en biedt een groene, ontspannen sfeer. Hier vind je ook een sfeervolle overkapping met elektra en een houtkachel. Dit is echt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, of het nu zomer of winter is.
Pluspunten:
- Instapklaar en verzorgd geheel
- Vloerverwarming in woonkamer en hal
- Koel in de zomer dankzij slimme voorzieningen
- 4 slaapkamers
- Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
- Sfeervolle overkapping met houtkachel en elektra
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Waterontharder aanwezig
- Gelegen in een rustige wijk met veel voorzieningen nabij
Ben je op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan is dit een huis dat je zeker gezien moet hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Alpina Kampen (voorheen Sinke Kampen)Verkocht geboden€ 399.000
-
18-05-2026 · Alpina Kampen (voorheen Sinke Kampen)Te koop
-
07-11-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rolklaver 163 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Paardebloem 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Akelei 96 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Akelei 53 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akelei en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Akelei 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Cellesbroek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Kampen Zuid 2.59 km · Treinstation
- Kampen 3.03 km · Treinstation
- 't Harde 15.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Akelei 53 in Kampen ligt tussen de 402.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akelei. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akelei 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.