Havikskruid 40 8265 MC Kampen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havikskruid in Kampen ligt deze unieke eengezinswoning. Havikskruid 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Havikskruid 40 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan park, in woonwijk, landelijk gelegen
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havikskruid 40 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Havikskruid 40 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havikskruid en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Havikskruid 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.834
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Havikskruid 40 in Kampen ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havikskruid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havikskruid 40? Bekijk het complete waarderapport.