Tormentil 6 8265 DN Kampen

228 m²
wonen
284 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 732.000 – 851.000
1975
Bouwjaar
€ 732.000 – 851.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tormentil in Kampen ligt deze prachtige en royale woning. Tormentil 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tormentil. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Kampen, dan zit je hier goed. Tormentil 6 is gelegen in de gezellige buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tormentil 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 732.000 – 851.000
Woningwaarde
+12.06%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Tormentil 6

De WOZ-waarde van Tormentil 6 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tormentil en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tormentil 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.431
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen Zuid 2.03km - Treinstation
Kampen 2.28km - Treinstation
Wezep 15.2km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Fontein 0.24km - School
Basisschool De Mirt 0.5km - School
Dr Schaepman-School 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tormentil 6 in Kampen ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 124.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tormentil. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tormentil 6? Bekijk het complete waarderapport.