8264 DJ Kampen · Bijgewerkt op 8 september 2026
125 m² wonen · 202 m² perceel · Bouwjaar 1989
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 473.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dr. Kolfflaan in Kampen ligt deze bijzondere woning. Dr. Kolfflaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Kolfflaan 41 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dr. Kolfflaan 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Dr. Kolfflaan 41 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Kolfflaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Kolfflaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Kolfflaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 415.000
Dr. Kolffla. 39
107 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 485.000
Marinus Pos. 91
123 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 399.500
Izak van de. 15
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 515.000
Toon Slurin. 30
121 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 485.000
Toon Slurin. 32
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Toon Slurin. 10
104 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Ds. Overdui. 3
132 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 485.000
Dr. Kolffla. 45
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 369.500
Toon Slurin. 26
115 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 465.000
Marinus Pos. 58
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dr. Kolfflaan 41 op € 473.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Kolfflaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)