Izak van der Horststraat 15 8264 DV Kampen

Uitgebouwde 2^1 kapwoning (ca 116 m²/ 412 m³) in de gewilde wijk Hagenbroek!

Deze royale woning is op de begane grond en de eerste verdieping in 2016 uitgebouwd. Hierdoor heeft u veel extra woonruimte verkregen. Met een comfortabele indeling, veel ruimte en een prettige ligging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot!

De woning ligt in een populaire, kindvriendelijke wijk met alle gemakken dichtbij. Winkelcentrum Penningkruid en Hanzewijk liggen op loopafstand. Het historische centrum van Kampen bereik je al in een paar minuten fietsen. De nabijgelegen N50 zorgt bovendien voor een snelle verbinding met de rest van de regio, zodat omliggende steden makkelijk te bereiken zijn.

Zoek jij een huis voor de toekomst? Kom kijken, hier ga je hem vinden!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en toegang naar heerlijk lichte en aan tuinzijde uitgebouwde woonkamer die voorzien is van een pvc vloer met vloerverwarming (geen radiatoren) en schuifpui. De keuken is aan de straatzijde gelegen en voorzien van voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en een vaatwasmachine. Via de tussenhal, die voorzien is van een inbouwkast met schuifdeuren, bereik je de waskast, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeubel met 2 kranen en royale inloopdouche met thermostaatkraan
Vanuit de woonkamer en de tussenhal bereik je de heerlijke tuin voorzien van overkapping, berging en achteringang.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met royale inbouwkast. Op deze verdieping zijn nu drie slaapkamers aanwezig, maar biedt het de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. Dit is mogelijk geworden door de door royale opbouw, die mede is voorzien van 2 dakkapellen en een bergvliering. De royale inbouwkast is nu in gebruik voor kleding, maar men zou hier ook een extra toilet, badkamer of doorloop voor de extra slaapkamer kunnen realiseren. Deze verdieping biedt dus veel flexibiliteit en is daarom ideaal voor een groeiend gezin.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar vooroverloop met dak- en zijgevelraam. Op deze verdieping is nu de 4de slaapkamer, voorzien van royale kunststof dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten, aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin ingericht die onderhoudsvrij is aangelegd. De achtertuin is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als via de tussenhal. Ook deze tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van sierbestrating, royale aangebouwde overkapping, vrijstaande berging en achteringang.

Benieuwd naar deze ideale gezinswoning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Izak van de horststraat 15 zou jouw droomhuis kunnen zijn!

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 412 m³
Woonoppervlakte: circa 116 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet 1 badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen & bergvliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kampen
Sectie: P
Nummer: 3108
Perceeloppervlakte: 161 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988
• 2^1 kapwoning
• Heerlijk licht
• Energielabel C
• C.V.-combiketel: Remea Tzerra
• 2^1 kapwoning met mogelijkheden!

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.

Toon meer Toon minder