Waterkers 40, Kampen
117 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Melmerweg 7 8263 AX Kampen
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
532.000
Wonen
103 m2
Perceel
5.630 m2
Kamers
4
Gelegen in Kampen ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Melmerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5630 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Rustig wonen in Kampen. dat kan zeker in deze buurt. Melmerweg 7 is gelegen in de buurt De Melm. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 88 m2
- Perceeloppervlakte 5630 m2
- Inhoud 2342 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melmerweg 7 in Kampen
We kunnen er naast zitten voor Melmerweg 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.630 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 436.000 -
532.000
+10.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Melmerweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Melmerweg 7 in Kampen ligt tussen de 436.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melmerweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 1
IJsselmuiden
49%
121 m²
+18 m²
8352 m²
+2722 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Ondernemers. 5
IJsselmuiden
65%
122 m²
+19 m²
4470 m²
-1160 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
jun 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melmerweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melmerweg 7 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,31 km |
| Bushalte | 2,64 km |
| Centrum | 5,39 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 4,43 km |
| Kinderopvang | 1,01 km |
| Basisonderwijs | 4,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt