Kalverhekkenweg 2-D 8261 VB Kampen
Statig wonen in een markant gebouw in hartje binnenstad van Kampen!
In deze voormalige muziekschool aan de Kalverhekkenweg is het comfortabel wonen. Deze maisonnette is van alle gemakken voorzien en met circa 156 m2 woonoppervlak royaal te noemen. De woonruimte is gelegen op de eerste verdieping en met een hoogte van circa 4 meter zeer ruimtelijk. De woonkamer met keuken is maar liefst 58 m2 groot en stijlvol ingedeeld. De open keuken is voorzien van een kookeiland en met barkrukken is deze ruimte fantastisch om met vrienden te kokkerellen en te borrelen. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker, kookplaat en afzuigkap. Aan de keuken grenst een aparte ruimte met een groot raam die uitstekend dient als soort loggia en heeft bovendien prachtig uitzicht. Op de tweede verdieping zijn de slaapvertrekken. 3 royale slaapkamers, een badkamer en techniekruimte met berging. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Met een losse trap is er de toegang naar de bergzolder
Bij de koop is inbegrepen een berging van circa 5 m2 voor de fietsen en een eigen parkeerplaats.
Zoekt u een stijlvolle maisonnette in de binnenstad van Kampen? Zoek niet verder, we laten het graag aan u zien.
Ontdek de betoverende charme van wonen in het historische hart van Kampen. Geniet van het bruisende culturele leven van Kampen met regelmatige evenementen en festivals. Maak ontspannende wandelingen langs de IJssel of ontdek de groene oases die deze stad te bieden heeft. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto via de nabijgelegen snelwegen als met het openbaar vervoer, maakt deze locatie ideaal voor forenzen die de rust van Kampen willen combineren met de nabijheid van omliggende steden.
De indeling:
Entree, trapopgang.
1e verdieping: entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, loggia.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 3 slaapkamers, badkamer, techniekruimte met berging.
Zolder: losse trap naar bergzolder.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1852
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 156 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 112 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalverhekkenweg 2-D in Kampen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kalverhekkenweg 2-D in Kampen ligt tussen de 454.000 en 508.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalverhekkenweg 2-D.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kalverhekkenweg 2-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalverhekkenweg 2-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalverhekkenweg 2-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 3,02 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalverhekkenweg 2-D.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalverhekkenweg 2-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalverhekkenweg 2-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kalverhekkenweg 2-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus