8261 VB Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kalverhekkenweg in Kampen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kalverhekkenweg 2-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Kalverhekkenweg 2-E is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalverhekkenweg 2-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Kalverhekkenweg 2-E is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverhekkenweg en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverhekkenweg 2-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalverhekkenweg 2-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Hanzelaan 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
2e Ebbinges. 31
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Wilhelminal. 21
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Melde 18
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.500
Oostzeestra. 16
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Hofstraat 31
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Lisdodde 10
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Siriusweg 12
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Greenterweg 33
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Rondweg 115
116 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Kalverhekkenweg 2-E nu tussen € 575.000 en € 669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalverhekkenweg 2-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
