8261 HC Kampen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
256 m² wonen · 159 m² perceel · Bouwjaar 1918
€ 619.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boven Nieuwstraat in Kampen ligt deze bijzondere en ruime woning. Boven Nieuwstraat 107 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 212.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Boven Nieuwstraat 107 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Boven Nieuwstraat 107 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boven Nieuwstraat 107 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 154.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boven Nieuwstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boven Nieuwstraat 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boven Nieuwstraat 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Broederweg 24
196 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
Vloeddijk 91
284 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 650.000
Burgwal 79
252 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 699.500
IJsselkade 43
262 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 565.000
2e Ebbinges. 5
239 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 525.000
IJsselkade 29
212 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 550.000
Boven Nieuw. 84
170 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 699.000
Vloeddijk 103
185 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 849.000
IJsselkade 16
231 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 625.000
Cellebroede. 18
220 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boven Nieuwstraat 107 op € 619.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boven Nieuwstraat 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)