8261 CH Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oudestraat in Kampen ligt deze unieke en riante woning. Oudestraat 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1482 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudestraat 91 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudestraat 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Oudestraat 91 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestraat en 59.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudestraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudestraat 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Cellebroede. 18
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
2e Ebbinges. 31
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 279.500 k.k.
Zeebies 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Wilhelminal. 21
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Siriusweg 15
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.500
van Hasselt. 36
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Burgwal 37
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Emmastraat 4
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 424.000
Jan van Ark. 29
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Siriusweg 12
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Oudestraat 91 nu tussen € 829.000 en € 964.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudestraat 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
