3471 AH Kamerik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoefslag in Kamerik ligt deze unieke eengezinswoning. Hoefslag 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Kamerik, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoefslag 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Kamerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kamerik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoefslag 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Hoefslag 30 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefslag en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefslag 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefslag 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 639.000
Joop den Uy. 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
de Deel 1
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Dr. Kuyperl. 14
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Burg. Schal. 25
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Prinsenlaan 37
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Burg. de Ko. 10
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
de Hild 44
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Jelle Zijls. 10
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Leidsestraa. 66
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
de Hoeve 21
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kamerik schatten we de waarde van Hoefslag 30 nu tussen € 561.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefslag 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
