Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kalenberg Zuid in Kalenberg ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kalenberg Zuid 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Kalenberg, dat kan zeker in deze buurt. Kalenberg Zuid 40 is gelegen in de fraaie buurt Kalenberg. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kalenberg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Kalenberg Zuid 40 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalenberg Zuid en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Kalenberg Zuid 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Geen basisscholen in de buurt gevonden
De realistische woningwaarde van Kalenberg Zuid 40 in Kalenberg ligt tussen de 584.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kalenberg Zuid. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kalenberg Zuid 40? Bekijk het complete waarderapport.
