Woningwaarde van Kalenberg Zuid 13 Kalenberg is
€ 320.000 - 367.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Kalenberg Zuid 13 8377 HE Kalenberg
65m²
870m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 november 2024
Vraagprijs
€ 459.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kalenberg Zuid in Kalenberg ligt deze unieke woonboerderij. Kalenberg Zuid 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Kalenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalenberg Zuid 13 is gelegen in de leuke buurt Kalenberg. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kalenberg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 870 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalenberg Zuid 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Kalenberg Zuid 13 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalenberg Zuid en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kalenberg Zuid 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.411
- Woningwaarde jaartrend +3.54%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kalenberg Zuid 13 8377 HE Kalenberg
65m²
870m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalenberg Zuid 13 in Kalenberg ligt tussen de 320.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 43.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalenberg Zuid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalenberg Zuid 13? Bekijk het complete waarderapport.