In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kalenberg-Noord 6 Kalenberg is

€ 531.000 - 617.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Kalenberg-Noord 6 8377 HC Kalenberg

166m²

1.400m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kalenberg-Noord in Kalenberg ligt deze unieke en riante woning. Kalenberg-Noord 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Kalenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalenberg-Noord 6 is gelegen in de leuke buurt Kalenberg. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kalenberg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 1400 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalenberg-Noord 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 531.000 – 617.000
Woningwaarde
+10.17%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Kalenberg-Noord 6

De WOZ-waarde van Kalenberg-Noord 6 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalenberg-Noord en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kalenberg-Noord 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.411
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 12.83km - Treinstation
Steenwijk 18.93km - Treinstation
Heerenveen 20.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool Eben Haezer 4.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kalenberg-Noord 6 8377 HC Kalenberg

166m²

1.400m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalenberg-Noord 6 in Kalenberg ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalenberg-Noord. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalenberg-Noord 6? Bekijk het complete waarderapport.