Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kalenberg-Noord in Kalenberg ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kalenberg-Noord 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Kalenberg, dan zit je hier goed. Kalenberg-Noord 4 is gelegen in de gezellige buurt Kalenberg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kalenberg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Kalenberg-Noord 4 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalenberg-Noord en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kalenberg-Noord 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kalenberg-Noord 4 in Kalenberg ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalenberg-Noord. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalenberg-Noord 4? Bekijk het complete waarderapport.
