8377 EM Kalenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoogeweg in Kalenberg ligt deze prachtige woning. Hoogeweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.650 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Kalenberg, dan zit je hier goed. Hoogeweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Kalenberg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kalenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogeweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Hoogeweg 9 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeweg en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogeweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 498.500
Beulakerweg 155
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Pol 14
108 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Wetering-Oo. 10
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Oudeweg 10
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Steenwijker. 183
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Wetering We. 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Noorderpad 19
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
Kalenberg-N. 38
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Veneweg 197
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Molenweg 37
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kalenberg schatten we de waarde van Hoogeweg 9 nu tussen € 420.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogeweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
