116 m2 wonen
316 m2 perceel
5 kamers
C

Ds A.C. van Raalteweg 26 7946 AH Wanneperveen

116 m²
wonen
316 m²
perceel
5
kamers
116 m²
316 m²
5 kamers
C
Vraagprijs
€ 529.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1965
Bouwjaar
€ 384.000 –  434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.560/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.560) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.879/m²)
DS. A.C. VAN RAALTEWEG 26 – VRIJSTAAND WONEN IN WANNEPERVEEN

Deze VRIJSTAANDE WONING op een HOEKLOCATIE in het rustige Wanneperveen combineert RUIMTE, COMFORT en een fijne leefomgeving, ideaal voor jonge gezinnen. Met een woonoppervlakte van 116 M² en een perceel van 316 m2 met een eigen vrijstaande garage, biedt deze woning volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Het bouwjaar 1965 verraadt de solide bouw, maar dankzij diverse MODERNISERINGEN ervaar je hier een eigentijds wooncomfort.

De woning is praktisch ingedeeld met een lichte en LUCHTIGE WOONKAMER waarin een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, wat zeker in de zomer een pluspunt is. De KEUKEN uit 2002 is uitgerust met diverse INBOUWAPPARATUUR en biedt voldoende ruimte om samen te koken en eten. Aansluitend is er een ruime BIJKEUKEN die toegang geeft tot het zonneterras, wat het buitenleven benadrukt. Op de verdieping vind je vier SLAAPKAMERS en een complete BADKAMER met douche, tweede toilet, wastafel en een whirlpool. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, deels HR++ glas en 18 ZONNEPANELEN uit 2020, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

INDELING

BEGANE GROND
Via de hal met trapopgang en keuken bereik je de royale woonkamer met airco, waardoor het hier altijd aangenaam vertoeven is. De ruime keuken uit 2002 is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Verder is er een separaat toilet en een ruime bijkeuken met praktische toegang tot het zonnige terras, ideaal voor buitenontspanning.

EERSTE VERDIEPING
De overloop, met extra kastruimte en 2e airco, leidt naar vier goed bemeten slaapkamers, die elk flexibel in te richten zijn. De badkamer is compleet met een douche, tweede toilet, wastafel en een whirlpool, waarmee je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen.

BIJZONDERHEDEN

- VRIJSTAANDE WONING op een HOEKPERCEEL met VRIJSTAANDE GARAGE
- WOONOPPERVLAKTE circa 116 M², BOUWJAAR 1965 met diverse MODERNISERINGEN
- RUIME KEUKEN uit 2002 met DIVERSE INBOUWAPPARATUUR ( redelijk recent nog deels vernieuwd)
- AIRCO'S in de woonkamer en op de overloop voor extra wooncomfort
- VIER SLAAPKAMERS en COMPLETE BADKAMER met whirlpool
- DAKISOLATIE en DEELS HR++ GLAS
- 18 ZONNEPANELEN geplaatst in 2020
- AANVAARDING in overleg, passend bij jouw planning

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.560
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Achtertuin Op het westen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ds A.C. van Raalteweg 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 529.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ds A.C. van Raalteweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 434.000
Woningwaarde
€ 529.000
Vraagprijs Boven de waarde
-0.73%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ds A.C. van Raalteweg 52
Verkocht aug 2025
Ds A.C. van. 52
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Veneweg 126
Verkocht mrt 2026
Veneweg 126
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bovenboerseweg 11
Verkocht feb 2024
Bovenboerse. 11
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 317,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Ds A.C. van Raalteweg 26

De WOZ-waarde van Ds A.C. van Raalteweg 26 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds A.C. van Raalteweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.29 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 5.11 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Meppel 8.56 km · Treinstation
  • Steenwijk 9.68 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 21.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 468.066
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen ligt tussen de 384.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ds A.C. van Raalteweg. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ds A.C. van Raalteweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ds A.C. van Raalteweg 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds A.C. van Raalteweg 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds A.C. van Raalteweg 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ds A.C. van Raalteweg 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.