8377 EL Kalenberg
Hoogeweg 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogeweg in Kalenberg ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Hoogeweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Kalenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogeweg 3 is gelegen in de fijne buurt Kalenberg. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kalenberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 35 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Hoogeweg 3 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeweg en 43.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogeweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoogeweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 459.000
Kalenberg Z. 13
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 225.000
Hammerdijk 13
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 199.000
Henric de C. 48
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Marijenkamp. 6
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Oldemarktse. 71
62 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 335.000
Beulakerweg 165
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Kadoelen 16
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Vijverpark 71
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 172.500
Molenstraat 16
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 200.000
Kruisstraat 69
50 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kalenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.51 km · 12 min. fietsen
-
Snelweg afrit 11.58 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.6 km · 12 min. fietsen
-
Wolvega 10.91 km · Treinstation
-
Steenwijk 15.35 km · Treinstation
-
Heerenveen 20.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.473
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 18%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoogeweg 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kalenberg schatten we de waarde van Hoogeweg 3 nu tussen € 179.000 en € 208.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kalenberg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoogeweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.