5172 BW Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grift in Kaatsheuvel ligt deze unieke woning. Grift 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grift.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Grift 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grift 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Grift 5 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grift en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grift 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grift 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Hobbemastra. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Jan van Eyc. 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Berndijkses. 65
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Morgenster 1-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Ferdinand B. 31
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Waterlaat 25
123 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Run 38
114 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Hei-akker 33
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Zilverlinde 6
124 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Rembrandtst. 30
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Grift 5 nu tussen € 459.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grift 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
