5172 BW Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grift in Kaatsheuvel ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Grift 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Grift. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Grift 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grift 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Grift 4 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grift en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grift 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grift 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 479.000
Nieuwenakker 2
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Vossenbergs. 45
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Molenbeek 37
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Venakker 16
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Populier 20
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Sweensstraat 67
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
President K. 5
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akkerstraat 45
187 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nieuwenakker 9
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Hilsestraat 32
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Grift 4 nu tussen € 541.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grift 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
