Marktstraat 64 5171 GR Kaatsheuvel

Een fijn huis op een goede locatie is wat je zoekt. Mogen we je dan even voorstellen aan Marktstraat 64? Het centrum, met al z’n gezelligheid, ligt om hoek. Even een boodschapje doen, drankje drinken, winkel checken of de markt bezoeken op vrijdag is dus zo gedaan.

Deze hoekwoning heeft een speelse indeling. Zo is er een binnenplaatsje, tuinkamer, flinke tuin, grote (nieuwe) keuken, ruime badkamer en een gezellig zitgedeelte. Boven vind je drie slaapkamers en een bergzolder.

Benieuwd hoe deze woning er in het echt uitziet? Bel vandaag en maak een vrijblijvende afspraak. Wij laten je de woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel!

Bijzonderheden van de woning:

-Ruime en speels ingedeelde hoekwoning in het centrum van Kaatsheuvel
-Gelegen op een groot perceel
-Vergunning dakopbouw aanwezig
-Binnen een paar minuten (hard)loop je tussen de weilanden
-Eigen oprit met plaats voor 1 auto
-Binnenplaatsje
-Garage
-Berging
-Tuinkamer met glazen schuifwand en warmtelamp
-Woonkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming
-Fraaie keuken (2024) voorzien van vloerverwarming
-Ruime badkamer begane grond ook met vloerverwarming
-2 toiletten beneden
-Airconditioning overloop eerste verdieping
-3 slaapkamers eerste verdieping
-Bergzolder
-Grote tuin op het westen
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-Volledig voorzien van houten kozijnen
-CV-ketel Remeha, bj: 2010

Naar binnen gaan doe je hier op z’n Brabants, via de poort. Maar de voordeur werkt uiteraard ook. De poort komt uit op een binnenplaats(je). Hier staan de afvalcontainers of parkeer je een fiets/scooter. Echt binnenkomen doe je in de tuinkamer. Deze is vers van de pers. Je zit hier eersterangs wat betreft uitzicht op de tuin. Grenzend aan de tuinkamer liggen aan de rechterzijde de (inpandige) garage en de (extra) berging waar ook de aansluiting van de wasapparatuur is.

Links van de tuinkamer vind je de hal. De verschillende deuren brengen je naar de badkamer, toiletruimte, het ketelhok en de keuken/woonkamer. De ruime en complete badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vrijstaand ligbad en een zwevend toilet. Tijdens de koude maanden zet je de vloerverwarming aan.

Het leefgedeelte bestaat uit de (nieuwe) keuken en de woonkamer. De fraaie keuken heeft een inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak, koelkast, een hardstenen werkblad en veel opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Eten, bijpraten en ontspannen doe je in de woonkamer. Naast de keuken ligt het eetgedeelte (handig) en zoals je ziet, is er genoeg plek voor een grote bank waar iedereen zijn eigen plekje heeft.

Op de eerste verdieping, met op de overloop een airconditioning, vind je alle slaapkamers plus een aparte toiletruimte. Ook op de overloop: het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde liggen de twee andere slaapkamers. Deze slaapkamers zijn beide voorzien van een rolluik.

Extra fijn aan dit huis is de (grote) tuin, gelegen op het westen. Dat betekent dat je van 10.00 ’s ochtends tot ’s middags 18.00 de zon op je gezicht voelt. Er zijn verschillende terrassen, plantenborders en er is een flinke lap gras. Ook is er een vrijstaande berging. Je kunt met zoveel vierkante meters aan tuin nog alle kanten op. Misschien een overkapping achter in de tuin, een jacuzzi neerzetten of een groot speeltoestel voor de (klein)kinderen (laten) plaatsen. Het wordt hoe dan ook genieten van deze tuin.

De ligging van de woning:

De woning is gelegen aan de bedrijvige Marktstraat. Op nog geen vijf minuten loopafstand vind je werkelijk alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, winkels, restaurants, sportcentrum, medisch centrum met apotheek en gemeentehuis ‘Het Klavier’ met al zijn extra’s, waaronder de bibliotheek. Je hoeft de straat maar uit te lopen en daar vind je de eerste terrassen al. Ook is er vlak bij een bushalte. Binnen een kleine tien minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder