logo Huispedia

Langendijkstraat 1

Binnen een jaar te koop
Binnen een jaar te koop

Langendijkstraat 1 5171 EN Kaatsheuvel

Indicatieprijs € 375.000
Realistische vraagprijs € 358.000 - 410.000
Wonen 100 m2
Perceel 298 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

tuin duurzaam modern

*** Medio Maart/April 2024 zal de woning op markt op gaan. Juli/aug 2024 moet ons nieuwbouwhuis klaar zijn en hopen in September/Oktober te kunnen verhuizen.***

Gelegen in Kaatsheuvel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Langendijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E van voor de verbouwing. 

Leuk wonen in Kaatsheuvel. Dat kan goed in deze buurt. Langendijkstraat 1 is gelegen in de buurt Schrijversbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers, waarvan 3 op de 1ste verdieping en 1 op de 2de verdieping. Daarnaast is er een badkamer met een douche, wastafel en toilet en is deze voorzien van automatische afzuiging. Ook is er benede een apart toilet te vinden. De woning is voorzien van een open keuken die voorzien is van een vaatwasser, Grohe Red Duo (coucker), Grote koelkast met vriezer, Combimagnetron, grote spoelbak en de trapkast is eveneens gesitueerd in de keuken.

Mooie diepe tuin op het zuiden. 20m diep +/- 120m2. Met daarachter een enkelsteense berging van +/- 16m2.

Bij het perceel behoort het pad naast en achter de woning waar de buren van nummer 3 en 5 recht van overpad hebben.

Vanaf het jaar 2020 zijn de onderstaande aanpassingen gedaan aan de woning.
- Dakkapel over de volledige breedte laten plaatsen (2020)
-Zonnepanelen op de zuidkant (2020)
- Deel schutting vervangen achterin ten behoeve van de plannen voor overkapping, (2021)
- Achtertuin voorzien van nieuwe terrassen, voor en achter (wit zand onder tegels)-, afwatering gerealiseerd (2021)
- 3 airco's (woonkamer, grote slaapkamer en zolder slaapkamer) (2021)
- achtertuin aangepakt en voorzien van plantenbakken met beplanting. (2022)
- Keuken vervangen, van de gesloten keuken een open keuken gemaakt en voorzien van verlaagd plafond. (2022).

Momenteel (sept 2023) wordt de laatste hand gelegd en de klussen waaraan begonnen is.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (16m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • LOON OP ZAND L 4753
  • Oppervlakte 298m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langendijkstraat 1 in Kaatsheuvel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 358.000 - 410.000
+5.97% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Langendijkstraat 1 in Kaatsheuvel ligt tussen de 358.000 en 410.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langendijkstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gasthuisstraat 66
Gasthuisstr. 66 Kaatsheuvel
79%
127 m² +27 m²
252 m² -46 m²
vrijstaande woning
€ 345.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marktstraat 79
Marktstraat 79 Kaatsheuvel
77%
123 m² +23 m²
360 m² +62 m²
vrijstaande woning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Langendijkstraat 3
Langendijks. 3 Kaatsheuvel
79%
82 m² -18 m²
247 m² -51 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Julianastraat 23
Julianastra. 23 Kaatsheuvel
73%
113 m² +13 m²
166 m² -132 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langendijkstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-02-2024
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 375.000
Door eigenaar
30-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Loon op Zand


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Loon op Zand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langendijkstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Loon op Zand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langendijkstraat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,20 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 2,58 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 311.188

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langendijkstraat 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendijkstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendijkstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Langendijkstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus