In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Balgerij 2 Kaag is

€ 178.000 - 207.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Balgerij 2 2159 LZ Kaag

25m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Balgerij in Kaag ligt dit karakteristieke appartement. Balgerij 2 heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Balgerij.

Rustig wonen in Kaag, dan is dit de buurt die je zoekt. Balgerij 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaag, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 25 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Balgerij 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 178.000 – 207.000
Woningwaarde
+1.14%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8110
Hypotheeksom € 193000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 147,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Balgerij 2

De WOZ-waarde van Balgerij 2 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balgerij en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Balgerij 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Balgerij 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 679.702
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 6.19km - Treinstation
Nieuw Vennep 9.39km - Treinstation
Hillegom 9.71km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus 1.56km - School
Basisschool De Kinderbrug 2.63km - School
Christelijke Basisschool De Tonne 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Balgerij 2 2159 LZ Kaag

25m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Balgerij 2 in Kaag ligt tussen de 178.000 en 207.000 euro. Deze waarde is 58.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balgerij. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Balgerij 2? Bekijk het complete waarderapport.