Noordeinde 189-B8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is compact maar comfortabel, waardoor het appartement perfect is voor starters, alleenstaanden of iemand die graag gelijkvloers wil wonen. Door de fijne lichtinval en de efficiënte indeling voelt het appartement aangenaam en ruim aan.
Bijzonderheden
2-kamer hoekappartement
Gelegen op de eerste verdieping
2 balkons (west en oost)
1 slaapkamer
Moderne badkamer
Inpandige berging op de begane grond
Gezamelijke fietsenstalling
Praktische indeling
Rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde
Verwarming via blokverwarming (voorschot € 118,99 per maand)
VvE kosten € 173,48 per maand
Houten kozijnen met dubbel glas (naar verwachting worden deze in 2026 vervangen door kunstof kozijnen met triple glas)
Er komt mogelijk een eigen bijdrage of een verhoging van de VVE kosten wegens verduurzamingsplannen. Onder andere het plaatsen van zonnepanelen, het isoleren van de appartementen en het vervangen van de buitenkozijnen staat op de planning.
Waarom hier wonen?
De ligging is rustig en toch centraal. Voorzieningen zoals het centrum met supermarkten en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier comfortabel met alles binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je van een rustige woonomgeving in het gezellige Roelofarendsveen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Dit appartement is een mooie kans voor wie op zoek is naar een fijne en praktische woonplek. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Meer AdviesVerkocht geboden€ 260.000
-
14-04-2026 · Meer AdviesTe koop
-
25-01-2024 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordeinde 189-B18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Noordeinde 189-C3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Noordeinde 189-B5 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 282.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordeinde 189-B8 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 189-B8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Roelofarendsveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Nieuw Vennep 7.36 km · Treinstation
- Alphen aan den Rijn 8.38 km · Treinstation
- Sassenheim 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordeinde 189-B8 in Roelofarendsveen ligt tussen de 277.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 43.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordeinde 189-B8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.